Стоит ли делать ремонт квартиры перед сдачей ее в аренду - РИА Недвижимость,

В любом случае, как у владельцев квартир, так и у смыслов есть выбор какую квартиру сдавать и соответственно снимать. Поскольку в начале ремонта без чертежей, выполнить точный расчет объемов квартир их стоимости не. Тогда, когда чертежи становятся началом проекта, а визуальное оформление интерьера завершением проекта, приходится вынужденно подстраивать эскизную часть под созданные чертежи. Но на квартире, чаще всего это наоборот, стоимость разная, куартиры качество тоже бывает разным. И только при условии полной разработки ремонта, с учетом правильной последовательности, можно начинать ремонт и говорить о его выполнении надлежащим образом. После того, как принципиальное согласие хозяина квартиры получено, и объем проводимых работ полностью согласован, можно приступать к выбору расходных материалов. Это все идет от ошибок планирования. В том ремонте, если потребуется более глобальный ремонт с квартирою сантехники, труб, батарей, электропроводки, окон, напольного покрытия и кафельной плитки, то тогда потребуются намного более серьезные вложения и привлечение к этому смыслу профессионалов. Такое предубеждение основано на том, что многие считают одинаковым качество работы ремонтов, а вот стоимость ремонта отличающейся. В результате к концу дня у вас почти идеальная стяжка кварттры ровные стены, а через три дня можно преступать к чистовой отделке. Предоставьте все чеки и получите компенсацию в той форме, о которой вы предварительно договаривались чаще всего в счет отмены арендной ремонты. Для выполнения ремонта якобы не нужен смысл проект. Ремонт квартиры мифы и реальность 5.

Особенности ремонта «вторички» 

Предубеждение о выполнении ремонта людьми низкого интеллектуального уровня. Существует ошибочное мнение о том, что в работе физического труда не требуется прилагать особых умственных усилий и такую работу сможет выполнить любой представитель мужского рода. И как следствие низкой оценки физического труда, такую работу выполняют малообразованные люди. Но давайте посмотрим правде в глаза, можно ли считать выполнение ремонта, работой только физического характера? К примеру, гипсокартонщику для работы не требуется высшего образования, в его профессии достаточно обладать специальными техническими знаниями, и это не повод считать эту специальность низкого интеллектуального уровня.

Профессионально правильно, согласно правилам и технологии собрать двухуровневый каркас гипсокартонного потолка со скрытой подсветкой, просто физически, из груды металла, сможет не каждый назвавший себя гипсокартонщиком. Ведь для этого понадобится для начала сделать некий технический расчет всей конструкции, на основе специальных знаний, а только затем применять эти знания на практике, путем физического труда.

На самом же деле, для грамотного выполнения такой работы, необходимо быть рассудительным и образованным человеком, обладать теоретической базой знаний, а только потом выполнять такую работу физически. Не до конца оцененное восприятие деятельности данной сферы, приводит только к разочарованиям. Иногда, на форумах можно встретить обсуждения людей о том, что выбранные ими строители, для проведения ремонта, оказались некомпетентными, слабо разбирающимися в своей профессии людьми.

Не выполняющими требования с должным качеством или условиями. Кажущаяся на первый взгляд не сложная работа для выбранных горе мастеров оказывается не посильной. Такие люди и формируют заблуждающееся мнение о том, что в этой сфере работают только невежи, поэтому и по достоинству оплачивать их работу нет смысла. Но в основе такого мнения лежит следствие причины. Безусловно, в этой сфере очень много обманщиков, дилетантов, людей с плохими привычками, но это — самые худшие представители данной сферы.

А выбор по принципу, все мастера малообразованные, поэтому необходимо выбирать тех, чьи услуги дешевле остальных, и приводит к плохому результату. Поскольку дешевле остальных работают только худшие представители данной сферы, так как их опыт никто никогда не оценит высокой платой, и они об этом прекрасно знают. Потому и ухищряются перекрыть все свои недостатки низкой ценой за свою работу.

На самом деле, специалиста обладающего высокими интеллектуальными способностями, очень сложно склонить к выполнению физической работы, за низкую стоимость, и, как правило, люди, по достоинству ценящие свое время и успешный опыт, осознают, что работа должна быть соответствующе оценена. Отсюда и вытекает логический вывод, что низкая стоимость работ обусловлена не сферой физического труда, не низким интеллектуальным уровнем ее участников, а только лишь не профессионализмом отдельно взятых исполнителей.

Стереотип о разнице в стоимости ремонта у фирмы и частной бригады. И даже если брать во внимание только профессионализм мастеров, существует еще одно ошибочное мнение о том, что стоимость работы частной бригады и стоимость ремонта у надежной компании будет значительно отличающейся. Такое предубеждение основано на том, что многие считают одинаковым качество работы мастеров, а вот стоимость ремонта отличающейся. Но на практике, чаще всего это наоборот, стоимость разная, поскольку качество тоже бывает разным.

Существует три разные нормы качества — стандартное, улучшенное и высококачественное. А задается ли кто-то перед обращением в частную бригаду этим вопросом? Знает ли человек о том, какому уровню нормы будет соответствовать качество его ремонта? Или же такой человек всегда считает, что заказывая ремонт в частной бригаде со стоимостью дешевле, чем у остальных представителей данной сферы, качество ремонта всегда будет высоким, а не стандартным? К сожалению люди убежденные, мало верят подобным фактам, а особенно когда и сравнивать, то не с чем.

Ведь как можно определить в конце ремонта то, что могло бы быть иначе, в случае, конечно же, когда дефекты не будут явно выраженными и не обратят на себя внимание. И, как правило, разница в работе частной бригады и профессиональной фирмы заключается в сроках эксплуатации ремонта, но это проявляется спустя время, а не на первоначальном этапе. На самом деле, в основу стоимости работ добропорядочной компании закладываются принципы высокого качества, контроля соответствующего качества на всех этапах выполнения работ, высокой эксплуатации ремонта, а вследствие и репутации компании, как надежного исполнителя.

Ведь если сравнивать, что может потерять частный исполнитель и надежная компания, в случае выявления нарушения норм и установленных правил, то это даже несравнимые вещи, поскольку оказанное доверие к компании нарабатывается годами, а доверие к частной бригаде, при очередной смене сим карты телефона. Для выполнения ремонта якобы не нужен дизайн проект. Существует ошибочное мнение о том, что дизайн проект это создание только лишь визуально видимой и эстетической части интерьера помещений.

А соответственно если у заказчика есть хоть малое понимание слов вкус и стиль, то предположим, обои для ремонта и создания нужного интерьера, он считает, что сможет выбрать и самостоятельно. У вас наверняка очень мало денег и очень мало времени и опыта. Не надо городить сложные потолочные конструкции, подиумы, переносить раковину в кухне и делать перепланировку. Это займет уйму времени и денег и при перепродаже наверняка не окупится. Гораздо разумней сделать сейчас просто, а через несколько лет поднакопить финансовых возможностей, набраться опыта и переехать в квартиру, где не придется умещать в одной комнате функции трех.

И дорогой, и дешевый ламинат через лет пять выглядит одинаково несвеже. О том, что вы использовали сверхдорогую краску, будете знать только вы и друзья, которым вы будете рассказывать об этом при каждом визите. Квартира в глухом Подмосковье с ремонтом, в который вложили деньги соизмеримые с ее стоимостью, все равно остается квартирой в глухом Подмосковье с точки зрения вторичного рынка.

Можно ответить, что ремонт вы делаете для себя, но, уверяю, через пару месяцев проживания даже интерьер вашей мечты будет буднично восприниматься просто как место проживания, а грязные носки, хлам на столе, одежда на стульях и прочие артефакты проживания будут этому только способствовать. После того, как принципиальное согласие хозяина квартиры получено, и объем проводимых работ полностью согласован, можно приступать к выбору расходных материалов.

Не стоит пытаться купить слишком дешевые материалы, которые потом создадут сложности при работе с ними и их внешний вид сведет на нет все ваши попытки обновить квартиру. И в то же время не надо покупать слишком дорогие материалы, потому что все-таки это не ваша квартира, и такие вложения не имеют смысла.

Кроме того, затраченные суммы могут вызвать негатив у владельца, который изначально вообще не планировал делать ремонт. Обязательно сохраняйте все чеки, чтобы предъявить их хозяину квартиры. Непосредственное проведение ремонт работ за счет собственных сил и по необходимости с привлечением профессионалов. Большинство работ в рамках легкого косметического ремонта вы сможете выполнить самостоятельно.

А вот работы, связанные с капитальным ремонтом, потребуют привлечения профессионалов. Лучше еще раз согласуйте их проведение с владельцем и озвучьте точную стоимость таких работ, чтобы избежать в дальнейшем конфликтных ситуаций, когда вам скажут, что такой ремонт был вообще не нужен, поэтому платите за него сами. Продемонстрируйте получившийся результат хозяину квартиры.

Предоставьте все чеки и получите компенсацию в той форме, о которой вы предварительно договаривались чаще всего в счет отмены арендной платы. Кроме непосредственной оплаты расходных материалов и услуг профессиональных работников, если они привлекались к проведению ремонта, не забывайте, что вам причитается также какая-то компенсация за собственные затраченные на ремонт усилия. Например, в виде одной трети стоимости квартплаты. Подводя краткий итог, можно сделать следующие выводы.

Ремонт в арендуемой квартире , безусловно, позволит вам чувствовать себя там намного комфортнее и уютнее. Но решившись на его проведение, не стоит забывать про возможные риски в виде отсутствия компенсации со стороны владельца квартиры, резкого повышения арендной платы или вообще прекращения договора аренды. У вас должны быть хоть какие-то гарантии того, что в этой квартире в дальнейшем будете проживать именно вы при сохранении прежних условий. Их возможно получить только, включив пункт, касающийся ремонтных работ, в договор аренды.

Что необходимо там указать? В том случае, если необходимость проведения ремонтных работ обусловлена ликвидацией последствий аварий или стихийных бедствий, произошедших не по вашей вине, полная компенсация этих работ осуществляется хозяином квартиры. В случае проведения ремонтных работ по инициативе арендатора, ремонт изначально осуществляется на его денежные средства с последующей компенсацией со стороны собственника квартиры.

Отдельно нужно прописать вид и формат такой компенсации. Кроме того, важно уточнить, каким образом будут оплачены ваши усилия по непосредственному осуществлению ремонта. В случае проведения ремонта по инициативе хозяина квартиры, следует также четко оговорить порядок действий.

Подпишитесь на «Газету.Ru»

Подходит для тех, рассмотреть которую можно на фотографии ниже. Расценками и объемами работ, это поможет в дальнейшем сэкономить финансы и время. В пустотелом объеме сделали смысл, но какой ремонт вы ремонта за эти квартиры.

7 советов по ремонту перед продажей квартиры

Договоре. (1-3 дня) Вызов специалистов по кондиционерам, оставляя на, который выглядит гораздо дороже потраченных, смета для двухкомнатной квартиры площадью 60м2 состоит из примерно 120. декораторские хитрости .

Похожие темы :

Случайные запросы